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一、楼厦澜江月（楼厦花园）全款买房划算吗？

楼厦澜江月（楼厦花园）位于临高县市政大道（滨江公园对面），开发商是海南楼厦实业有限公司，物业公司是海南涌金物业有限公司，楼厦澜江月（楼厦花园）共12栋，容积率2.48 ，海南临高房屋价格持续提升的根本原因，是因为海南的房屋和全国其他地方有本质区别。其他地方的房屋高度依赖刚需买房，房屋价格跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的买房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。楼厦澜江月（楼厦花园）全款买房划算吗？。

给父母在楼厦澜江月（楼厦花园）买房子产养老要尽量一次性付款不贷款。老年人的收入来源往往是退休金或是儿女给的赡养费，这些收入一般不会太多，再加上老年人的一些体检、营养品等开支，每月的结余非常有限。而贷款购买房子要求购买房子者每月有稳定且较高的收入，因此贷款购买房子会给老年人带来很大压力，不利于保障老年人的生活品质。

楼厦澜江月（楼厦花园）是一个集度假养生、休闲娱乐、居住于一体的温泉养生养老度假项目。

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二、楼厦澜江月（楼厦花园）买房必须全款吗？

临高是海南西线的一个直辖县，在这里，受热带季风气候的影响，境内多高温多雨，年平均雨日为135.9天，降雨量为1417.8毫米，年平均气温在23-24℃，常年都是大太阳，阳光非常充足。临高属于半湿润区，除了海边基本不会潮湿到哪里去，老城区跟新城区都比较干爽。

海南与内地城市楼市需求的区别在于，内地城市的需求是住宅需求，而楼厦澜江月（楼厦花园）是度假和养老的需求。在内地城市，人们想住在那里，主要是考虑经济基础，有更多就业发展的机会，更多的人想在那里工作和生活；海南不需要考虑经济基础，因为吸引你的不是经济基础，而是大海、海滩、蓝天、空气和温暖。越来越多的人将来会来海南临高养老或度假是不争的事实。

海南作为中国唯一的热带岛屿省份，是避寒养老的首选。每年冬天，许多老年人离开家乡来海南过冬。海南哪里醉适合养老和定居？考虑到气候、环境、人文等方面，小编认为临高非常适合养老定居。楼厦澜江月（楼厦花园），它不仅气候舒适，而且非常纯天然健康。它是老年人定居的宝地。在这里买养老房也是醉好的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在临高缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

开盘前的折扣，楼厦澜江月（楼厦花园）在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。楼厦澜江月（楼厦花园）开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并醉终确定售价。

结语： 楼厦澜江月（楼厦花园）宜人的气候、光照充足，四季常青，是没有冬季的，年均气温约为20℃，所以，楼厦澜江月（楼厦花园）是非常适合冬天居住的。楼厦澜江月（楼厦花园）全款买房划算吗？楼厦澜江月（楼厦花园）买房必须全款吗？供大家参考。。。

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