咨询TEL：18982847
物业费在广州是可以专项扣除的。根据《企业所得税法》和《企业所得税法实施条例》，物业费作为企业运营中的必要费用，是可以在一定范围内进行税前扣除的。但需要注意的是，专项扣除通常指的是与取得收入直接相关的、合理的支出，如成本、费用、税金等。物业费若要专项扣除，需满足相关条件，并经过税务机关的审核。在实际操作中，建议咨询专业税务人员或机构以确保合规性和准确性。
广东物业费用减免条件
广东物业公司在特定情况下可以减免物业费，这些情况主要包括：
1. 物业共用部位、设施设备的大修、中修和更新、改造：如果物业公司负责这些公共区域的维修和更新，导致业主物业费减少，那么可以相应减免。具体减免幅度和条件通常需要根据维修工程的实际支出和合同约定来确定。
2. 特殊困难：在某些特殊情况下，如自然灾害、突发事件等，物业公司可能需要承担额外的责任和成本。在这些情况下，物业公司可以与业主协商，根据实际情况给予一定的物业费减免。
3. 业主主动减免：如果业主因自身原因（如房屋漏水、墙面脱落等）主动要求减免物业费，物业公司可以考虑在符合相关规定和合同的前提下给予减免。
4. 政府指导价减免：对于低收入家庭或特定困难群体，政府可能会出台相应的优惠政策，包括物业费的减免。物业公司需要按照政府指导价执行，并将减免情况报相关部门备案。
需要注意的是，物业公司在减免物业费时，应当遵循公平、合理、公开的原则，确保减免措施合法合规，并与业主进行充分协商。同时，减免物业费并不代表物业公司免除了所有责任和义务，物业公司仍需履行合同约定的服务内容。
此外，具体的减免条件和程序可能因地区和物业公司而异，建议业主与物业公司沟通协商，了解当地政策和规定，以便达成双方满意的减免协议。
物业费能专项扣除吗广州
在广州，物业费不能专项扣除。根据《企业所得税法》规定，企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但醉高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。其中，业务招待费支出的税前扣除限额为两者孰小者为准。
此外，《个人所得税法》的相关规定，也明确了各项扣除的具体标准。特别是对于居民个人的综合所得，如工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得，这些所得在计算应纳税所得额时，可以扣除的项目包括各项基本费用、专项扣除、依法确定的其他扣除等。但请注意，专项扣除通常指的是“三险一金”，即养老保险、医疗保险、失业保险和住房公积金，并不包括物业费。
因此，物业费作为服务合同的约定支付给物业服务企业的费用，并不属于税法规定的可以在计算应纳税所得额时扣除的专项扣除项目中。
打折电话：18O8
98287
物业费能专项扣除吗广州，广东物业费用减免条件此文由臻房小施编辑，转载请注明出处！
