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海南临高房产限购政策概括分析,临高购房指南~

2019-02-03 01:00:25浏览量(

摘要:海南临高购房限购吗?海南临高县限购政策内容细则?外地人怎么在海南买房子,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了临高限购政策概括分析,想在临高买房的北方人不妨先来了解一下!

临高房价,海南临高买房限购吗?临高澜江新城区是临高新城区,也是未来临高的行政中心,规划有体育馆、图书馆和歌舞剧院等高端生活配套。这里靠近文澜江文化公园和县人民医院,景色优美,配套齐全,适合养老人群。新城区除了公务员住宅外,还有许多新建的小户型楼盘。海南临高县限购政策?北方人如何在临高县购房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了临高限购政策全方位分析,想在临高买房的“候鸟”不妨先来了解一下!

海南临高买房限购吗?

一、临高购房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、临高购房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,临高房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来临高买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南购房资格详细剖释

海南临高购房限购吗?以下是海南买房政策完全分析:

2018年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,临高房产升值潜力逐渐被人看好,加上临高购房门槛会越来越高,临高房源将会越来越少。

三、外地人怎样在临高购房

北方人怎么在临高县买房?海南临高买房那里好?临高县哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了临高优质楼盘,仅供参考!

临高优质楼盘推荐

1、双杰·蓝海国际 均价5000元/㎡,楼盘地址:临高县市政大道西侧,楼盘卖点:交通便利,区域发展前景好。

2、阳光城 均价13000元/㎡,楼盘地址:临高县二环路与礼贯南路交汇处,楼盘卖点:东南亚风情园林,户型多样。

3、衍宏·海港小镇 均价13000元/㎡,楼盘地址:临高县金牌疏港大道,楼盘卖点:绿化好,小区规划配套完善。

4、汇泽·蓝海湾 均价14000元/㎡,楼盘地址:海南·龙波湾滨海度假旅游区,楼盘卖点:一线海景,毗邻高尔夫球场,规划配套完。

5、福临广场 均价4500元/㎡,楼盘地址:海南省临高县昌文路(县政府旁),楼盘卖点:临高是海南西线的一个滨海小城,环境优美,自然资源十分丰富,生活成本低,是旅游度假的天堂。。

6、恒泰琉金岁月 均价12000元/㎡,楼盘地址:海南省临高县市政大道5号桥旁,楼盘卖点:周边配套成熟,交通便利,户型多样。

7、临高御澜湾 均价元/㎡,楼盘地址:海南·海口西·临高澜江新城,楼盘卖点:文澜文化公园、三友公园、滨江公园三大公园环伺,与文澜江临高母亲河相伴,身处鲜氧乐活圈。

8、正大十里海 均价3900元/㎡,楼盘地址:海南省临高县临昌路东侧(文澜滨江公园旁),楼盘卖点:海南渔业较发达的市县之一,目前临海房价位相对较低,度假养老投资皆可,海南西部低成本养老圣地!。

9、汇元·文澜世家 均价8888元/㎡,楼盘地址:临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面,楼盘卖点:新城区发展潜力升值空间大。

10、开元盛景 均价7800元/㎡,楼盘地址:临高县临昌路东侧(文澜滨江公园旁),楼盘卖点:地理位置优越,交通生活配套成熟。

陈霞结语:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向临高买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。临高县有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018临高购房政策,供大家参考。。。

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