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海南买房是选择马袅湾还是金江？“候鸟”老人如何选？马袅湾VS金江镇买房子分析对比！中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。。。马袅湾房价是不是还继续上涨，海南马袅湾买房子哪里好？马袅湾 PK 金江镇哪个好？马袅湾买房优势分析，海南马袅湾VS金江镇房子分析对比！
一、海南马袅湾新房优势分析：
海南·马袅湾，立足海南人文沉淀，立身天赋生态景观资源，立本健康养生、延展养乐旅游度假休闲，将项目打造成为中国体系醉完善的健康养乐示范区，以中国滨海养乐新国度，打造中国醉美的海滨休闲度假目的地，实现原生态、健康、休闲、海居生活梦想。海南马袅湾，风景优美，空气新鲜，海南马袅湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
1、临高马袅湾房价均价：13808元/平米，马袅湾房子是保命刚需，资源稀缺，马袅湾房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。
2、恒大马袅湾楼盘生纸潜力：在海南买的不是房，买的是这里的文明礼让！我们这里城管不打人，不踩头。交警不像土匪扣你车乱罚你款！公家车尊老爱幼礼貌让座！出行没有人乱扔垃圾！在马袅湾买的不是房，是安全感，我们这里没有地震，没有洪水！我认为，买房三要素不再是地段地段还是地段，而是你买房时，先推开窗闻闻窗外的空气，看看天空的气候，再回屋拧开自来水龙头，是否流出来的是长江黄河等工业河流水。
3、临高马袅湾优势不足：马袅湾属于热带季风气候，优势是候鸟宜居、湿度小，房价低。，不足是配套不完善，主要景区有临高角 高山岭 居仁瀑布。。。
4、海南马袅湾房产优势：马袅湾位于海南岛西北部临高县境内，是海南生态保护完好，自然景观秀美的河流入海口景点之一。
二、金江镇楼盘优势分析：
金江镇位于海南省澄迈县中部，2002年7月由原金江镇、长安镇、太平乡、美亭乡和山口乡5个村委会合并而成。全镇设5个责任区，下辖55个行政村（社区），223个自然村，总人口15.8万人（含县城机关、企事业人口），是澄迈县政治、文化、交通、商贸和物流中心。全镇属热带气候区域，四季如春，雨量充沛，日照充足。年平均气温23.7℃，日照时数2060.5小时，年均降雨量1756毫米。
1、金江房价均价：12680元/平米，地价与土地资源的稀缺性决定了金江房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。金江镇地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。
2、金江镇买房生态养老：海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。澄迈金江镇温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。
3、金江优势不足：马袅湾属于热带季风气候，优势是“世界长寿之乡”四季如春，雨量充沛，日照充足，不足是交通不够便利，主要景区有金山寺。。。
4、海南金江房产优势：金江镇位于澄迈县中部，因此这里远离了大海，却多了葱郁的原生态树林，该区是澄迈县政治、文化、交通、商贸和物流中心，前面讲到的金马物流就位于此。代表楼盘：四季康城五期山海一品居、椰岛小城、 迈乡水韵金江、金典心城。。。
三、临高马袅湾养老怎么样？
马袅湾养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。马袅湾养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。
1、马袅湾养老优势一：海南凭借优越的地理环境和全年无冬的良好气候，深得外地游客的喜爱，纯天然的美丽景区让他们流连忘返，纷纷下了在临高马袅湾买房养老的决定，海南位于热带北部边缘，常年气温适宜、阳光充足、降雨量充沛，森林覆盖率还特别的高，养老的不二选择之地。
2、马袅湾养老优势二：海南因为自身得天独厚的自然气候和美丽风景，吸引一大堆游客过来亲眼目睹它的美丽，很多人来了海南之后就不想回去，因为这边清新的空气和慢节奏的生活实在太舒服了，如今周边配套齐全，满足日常生活需求。冬暖夏凉，气候宜人。环境秀丽，空气清新，所以非常适合老人养老久居。
3、马袅湾养老优势三：作为海南的一个热带滨海城市，马袅湾历来受到众多岛外人士的青睐，这几年又以“自贸港”为契机，被众多朋友所知，如今，马袅湾的房地产已经成为海南不可替代的一部分。马袅湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假。
综合评价：伴随着经济发展的迅猛发展，城市建设设备的健全，那麼必定也会推动临高马袅湾房价又一轮的增涨。海南省2020年早已逐渐不批建90平下列的小户型房子，且中止开发设计占有海岸带两百米范畴内商业用地，换句话说一线海景房增加供货降低，卖一套就少一套，稀有的一线海景房未来可谓是稀世珍宝!总的来说，马袅湾的房子买到就是赚到，为什么？马袅湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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